【平價訂房】桑達渡假村 - 喀比訂房搶折扣
又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了
可憐我的荷包又要大失血了~
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不過今年就不用像以往那麼麻煩了
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
綠茶還是紅茶好？上班族喝綠茶清熱
（優活健康網記者林奐妤／編輯整理）我國的茶分為綠茶、紅茶、黃茶、白茶、青茶、黑茶六大類，每一種茶葉的茶性不同，功效也各異，要想通過喝茶預防疾病、養生保健，就必須對每種茶都要有所瞭解。
綠茶：營養最豐富的清火「招牌」
綠茶是我國生產歷史最久的茶類，以茶樹最嫩的芽葉殺青、揉撚、乾燥等一系列工序製作而成。綠茶是所有茶類中品種最多的一種，代表茶葉有西湖龍井、洞庭碧螺春、黃山毛峰、廬山雲霧、六安瓜片、蒙頂綠茶、君山銀針、信陽毛尖等。
綠茶在製作過程中未經殺青、發酵，茶葉中的許多成分如茶多酚、維生素等得到了較好的保留，用溫水沖泡後，清湯綠葉，芳香四溢，沁人心脾。
保健功效
綠茶性涼，微寒，有助於降火，適合體質偏熱、易上火的人飲用。春天陽氣生髮，容易肝火旺，適量飲用綠茶有助於清肝明目。胃火旺、心火上炎的人多喝綠茶，有助於清熱解毒、清心除煩。
適合族群
除未成年人及患病者外，一般人春夏季節都適合飲用綠茶，以下族群尤為適宜：
辦公室白領：綠茶中含有的脂多糖具有良好的防輻射功能，經常面對電腦，下班後低頭看手機、平板電腦的辦公室白領每日持續飲用 1~2 杯綠茶，對身體健康非常有益。綠茶還有提神醒腦、消除疲勞的作用，每天下午飲一杯綠茶，有助於你保持良好的精神狀態。 經常應酬的人：綠茶具有解毒、清肝的作用，經常應酬喝酒、吸煙的人持續每天飲用 1~2 杯綠茶，可促進身體排毒，保護肝臟。 三高族群：綠茶含有較多的茶多酚、胺基酸、維生素 C 等營養成分，這些成分有抗氧化、降血糖、降血壓、降血脂等作用，三高族群適量飲用綠茶，有助於保持身體健康。
紅茶：暖胃護心第一茶
我國紅茶的代表有祁門功夫、滇紅功夫、正山小種等。紅茶是全發酵茶，色澤黑褐油潤、香氣濃郁帶甜，因而得名「紅茶」。沖泡後，茶湯紅豔透亮、滋味醇厚鮮甜，口感和香氣都十分獨特。（註：還有台灣的台茶18號紅玉、三峽蜜香紅茶。）
保健功效
紅茶性溫，味甘，入脾、胃經，有暖胃祛寒、促進消化、生津利尿、消除疲勞等功效。
適用族群
腸胃不好的人：紅茶性質溫和，對腸胃有一定的保健作用。對於腸胃不好的人和消化功能比較弱的老年人來說，紅茶是不錯的養胃茶飲。 年輕女性：女性因為生理結構的特殊性，體質天生屬陰，容易身體怕冷、手腳冰涼，有的還可能出現痛經，所以保暖祛寒是女性日常保健的要點。紅茶性質溫和，經常飲用有助於改善體寒。 中老年人：中老年人的脾胃一般都不太好，而紅茶有保養脾胃的作用，可經常飲用。另外，紅茶含有較多的抗氧化成分，具有延緩衰老、防癌抗癌的作用，紅茶中的某些成分還有助於提高血管舒張度，有助於預防和改善高血壓、心臟病等。
（本文摘自／養生茶療：中醫大師教你喝出平衡體質，防病袪病又養生／世茂出版）
法拉盛美食廣場夯 6月再開一家
法拉盛餐飲業正朝兩極化發展，大品牌連鎖餐廳不斷進駐，每餐每人平均要價60到80元。同時，每份餐點六或十元又不用小費的美食廣場大增，40路就有個小型廣場6月將開幕，讓小商家不必付高昂店租也能在美食街做生意。
根據地產網站weichert.com，即將在6月開幕的40路135-15號商住綜合樓共有1萬2000平方呎。一樓出租商鋪總面積僅2500平方呎，變成美食廣場分租給六個美食鋪。從設計藍圖來看，幾乎沒有座位區，狹長商鋪空間也擠不進多少人。
負責出租該樓商鋪的地產經紀、華美地產商會主席司徒豪威指出，把零售空間變為美食廣場，主要概念是「一站式購物」(one-stop shopping)興起。「假設我現在跟同事要用餐，朋友想吃麻辣燙，我想吃蒸餃，大家喜好不同，那就去美食廣場，有多種選擇。」
他表示，在紐約市地產業35年，深知美食廣場要經營成功，關鍵在餐飲攤位的食物品質要好、種類要多元，攤舖不同風味才能吸引饕客。如同「飛躍皇后」美食廣場，業主要面試店家，挑選最有特色的餐飲，不能再像舊型美食廣場麻辣燙、火鍋、串烤與麵館林立。40路135-15號美食廣場將有現榨果汁店、麵店與三明治店，「只要食物夠好，美食攤就能以量制價擊敗對手」。
另因法拉盛租金飆升，導致家庭小餐館經營辛苦，飲食型態朝向大型高檔連鎖餐館與美食廣場經營的兩極化發展，司徒豪威表示，這確實是趨勢，「餐飲業愈來愈難做」。小商家若沒法負擔動輒數萬元月租，就只能租800平方呎美食攤，月租通常4000到6000元。
另外，今年香港好運來超市的美食廣場將開幕，約有25個店鋪，成為法拉盛市中心第三大美食廣場(前兩大是「新世界」與「紐約美食廣場」)。司徒豪威表示，目前美食廣場還是「方框框」傳統設計，等美國富頓集團(F&T Group)大型綜合大樓Tangram(天廣‧新天地)第一期在2019年底或2020年初開幕後，預計也會影響法拉盛餐飲業。
「Tangram將有最高檔、最現代化的美食廣場，可媲美蘇荷區(Soho)、翠貝卡(Tribeca)。」他表示，富頓現在已經在與餐飲業者洽談，但尚未決定有多少美食攤。
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